楚天金報訊 圖為:武漢二手房市場觀望情緒進一步加重,10大重點城區掛牌量齊跌(記者曹大鵬攝)
  金報訊(記者餘魯西)上周央行發佈“央五條”後,在政策放寬的背景下,江城二手樓市觀望情緒進一步加重。記者走訪瞭解到,上周武漢11個重點城區中,除江漢區上漲外,二手房掛牌量環比齊跌,二手房成交價出現鬆動。
  “原本要賣85萬,最後78萬成交。”上周,武昌的陳先生將自己位於民族大道錦繡龍城的一套110平米三居室出手,據其介紹,1月份他已將房子掛出售賣,最終便宜了7萬元賣出。與此同時,他打算在二環內購買一套房,咨詢多家中介後決定晚點出手。“雖說房價沒跌,但實際上已鬆動。兩周前,我咨詢的錦繡江南90平米二手房,報價130萬元帶車庫,昨日再問,已降到115萬元。”陳先生說。
  事實上,與上月相比,70個大中城市中二手房成交價,下降的有22個,持平的有13個,上漲的有35個。環比價格變動中,最高漲幅0.7%,最低下降0.8%。武漢二手房成交價在從2012年9月至今的一年半時間里,首次出現環比零漲幅。
  武漢房產評估網數據監控中心最新數據顯示,5月12日-5月18日,武漢二手房住宅掛牌均價為 9582元/平方米,環比下跌0.37%。二手房的總掛牌量為222343套,環比下跌1.36%,搜房網二手房研究中心人士表示,當前,樓盤促銷、開放限購等消息頻出,加上救市城市達到7個,業主對樓市信心不足,武漢樓市陷史上最長僵持期。
  而武漢一連鎖中介負責人則表示,二手房市場價格波動比新房市場要滯後,僵持情況更嚴重,開發商瞭解市場趨勢後會以促銷變相降價,而二手房定價權掌握在房東手中,儘管現在行情不好,願意降價的仍較少。
  (原標題:江城二手房成交價出現鬆動)
創作者介紹

亂世佳人

rw68rwzwed 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()